Le grandi catene Snipes e Juice-Apple approdano all'ex Rinascente

PADOVA - È come un calendario dell’avvento in cui giorno dopo giorno vengono aperte nuove finestre. In questo caso, però, parliamo di enormi vetrate. All’ex Palazzo Rinascente di piazza Garibaldi, nel cuore di Padova, ora si aggiungono nuovi tasselli che lo porteranno nei prossimi mesi al totale rilancio. Il proprietario Guglielmo Tabacchi ha infatti appena firmato due importanti contratti d’affitto: nella seconda metà di giugno apriranno al piano terra i negozi Snipes e Juice-Apple. Il primo è un colosso internazionale di abbigliamento e calzature molto amato soprattutto dai giovani, il secondo invece appartiene ad una nota catena di prodotti tecnologici, rivendita e centro assistenza Apple. 
E non è tutto, perché sono in corso trattative con altri quattro marchi per altrettante attività: uno di questi è un grosso gruppo americano del settore ristorativo. Intanto prende sempre più corpo l’ipotesi di una grande palestra da 2.600 metri quadri che abbraccerebbe secondo e terzo piano: attrezzi e tapis roulant con vista sul centro storico. 
LE CERTEZZE
Nel grande palazzo, rimasto vuoto il 16 febbraio 2019 dopo la scelta del gruppo Rinascente di lasciare Padova, il proprietario ha eseguito lavori di demolizione e ristrutturazione da 10 milioni di euro (sono stati rifatti tutti i solai con l’apporto di 150 tonnellate di ferro). L’edificio ha iniziato a rianimarsi nell’ultimo anno: a dicembre con l’atteso punto-vendita della Philip Morris, a febbraio con il grande negozio ottico Fielmann, tra le più grosse catene europee. La pandemia non ha facilitato le trattative, in un periodo storico in cui l’intero comparto del retail ha subito mazzate economiche devastanti, ma Tabacchi sta tenendo fede alla promessa fatta al sindaco Giordani e all’assessore Bressa: restituire il prima possibile il palazzo ai padovani. 
Dopo i primi due negozi, ecco dunque altri due importanti contratti firmati. Snipes, punto di riferimento per le nuove generazioni, guarda soprattutto alla cultura urbana ispirandosi a hip hop e pallacanestro e vendendo i principali marchi come Adidas e Nike. Juice-Apple aprirà invece uno scintillante negozio di 400 metri quadri dedicato alla tecnologia, punto di riferimento per i clienti Apple e non solo. 
Questi negozi occupano piano terra e primo piano e intanto proseguono le trattative per altre quattro attività: sono ancora top secret ma una di queste, ancora top secret, è un grande nome del food a stelle e strisce, amato dai ragazzi. Apriranno dopo l’estate. Il palazzo avrà due ingressi in piazza Garibaldi e altri sei in via Cavour. 
I PROSSIMI MESI
La società Res Spa (Real Estate Services), con cui Tabacchi gestisce un vasto patrimonio immobiliare in tutta Italia, lavora anche per il secondo e terzo piano (l’entrata sarà in via Calvi).

L’obiettivo è definire il contratto nel prossimo autunno e poi si ipotizzano circa nove mesi di lavori. L’intero palazzo ex Rinascente sarà dunque completamente popolato per l’autunno 2022. Ma chi arriverà nei due piani superiori? Da escludere l’ipotesi di un ristorante all’ultimo piano, resta molto plausibile il progetto che vedrebbe una grande palestra con terrazza. Le voci sono sempre più insistenti e ci sono già stati concreti interessamenti.